中國四家國有商(shāng)業銀行宣布調整存量首套住房(fáng)貸款利率

^{9月(yuè)(yuè)7日, 中國工商(shāng)銀行、中國農(nóng)業銀行、中國銀行、中國建設銀行相繼發布公告，拿出了(le)關(guān)于調整存量首套住房(fáng)貸款利率的方案。}

^{以工商(shāng)銀行為(wèi)例，該行提出，對于符合要求的存量個(gè)人(rén)住房(fáng)貸款最低(dī)可調整至原貸款發放(fàng)時(shí)所在城市(shì)首套房(fáng)貸利率政策下(xià)限，具體(tǐ)要分(fēn)多種情形分(fēn)别進行具體(tǐ)調整。}

^{各類情形的區分(fēn)點在于不同的時(shí)間(jiān)段、是否執行LPR(貸款市(shì)場(chǎng)報(bào)價利率)定價的浮動利率貸款等多個(gè)方面。}

^{以時(shí)間(jiān)來(lái)看，區分(fēn)了(le)2019年10月(yuè)(yuè)8日(不含當日)前發放(fàng)、2019年10月(yuè)(yuè)8日(含當日)至2022年5月(yuè)(yuè)14日(含當日)發放(fàng)、2022年5月(yuè)(yuè)14日(不含當日)後發放(fàng)的貸款。}

^{其他三家銀行的方案與工行類似，均要根據不同情形來(lái)具體(tǐ)操作(zuò)。}

^{涉及到利率調整方式，工商(shāng)銀行提出将根據存量個(gè)人(rén)住房(fáng)貸款情況，通過變更合同約定的利率水平或新(xīn)發放(fàng)貸款置換的方式進行利率調整。協商(shāng)變更合同利率是指由該行與客戶協商(shāng)降低(dī)貸款合同約定的利率水平。新(xīn)發放(fàng)貸款置換是指由該行新(xīn)發放(fàng)一(yī)筆貸款，客戶使用這(zhè)筆貸款置換存量首套房(fáng)貸。}

^{從四家銀行的公告看，申請渠道包括線上(shàng)和線下(xià)渠道，手機銀行、銀行網點等都可以進行申請。}

^{中國建設銀行的公告也(yě)提到，本次存量房(fáng)貸利率調整不收取任何費用。調整成功後，用戶可通過中國建設銀行相關(guān)渠道查詢調整結果及還款計劃。}